最近邱老師的私信箱快被“塞爆”了。很多業(yè)主帶著哭腔來投訴，甚至有的直接拿著合同來問我：“邱老師，我現(xiàn)在進(jìn)退兩難，該怎么辦？”
仔細(xì)一復(fù)盤，我發(fā)現(xiàn)這些踩雷的業(yè)主都有一個驚人的共同點(diǎn)——他們都選擇了看似最有保障的“先裝修后付款”模式。
很多業(yè)主天真地以為，“先裝修后付款”就是把主動權(quán)掌握在自己手里，干不好我不給錢。但事實(shí)真的如此嗎？今天邱老師就帶大家拆解這個被稱為裝修界“殺豬盤”的經(jīng)典套路。
一、 “低門檻”誘餌：請君入甕的開始
“0元開工”、“首付僅需5000元”……這些廣告語是不是很眼熟？對于背負(fù)房貸、手頭緊張的業(yè)主來說，這簡直就是救命稻草。
但這正是噩夢的開始。不良裝修公司利用消費(fèi)者“占便宜”和“求穩(wěn)”的心理，極力推銷這種低門檻模式。他們不看你的設(shè)計(jì)圖是否完善，不問你的預(yù)算是否合理，唯一的目的就是——先讓你簽字，先讓你開工。
二、 “水電殺手”：圖窮匕見的時(shí)刻
一旦開工，拆舊結(jié)束，水電工程進(jìn)場，裝修公司的“獠牙”就露出來了。
在行業(yè)慣例中，水電工程往往是利潤最高、水分最大的“隱蔽工程”。在這個套路里，當(dāng)水電施工一結(jié)束，裝修公司會立即根據(jù)合同條款（往往是你當(dāng)初沒注意看的條款），要求你支付總工程款的50%，甚至更多！
注意，這時(shí)候你只看到了光禿禿的水管電線，連磚都沒貼，墻都沒刷，就已經(jīng)要把一半以上的錢交出去了。
三、 增項(xiàng)單與違約金：進(jìn)退兩難的死局
當(dāng)你準(zhǔn)備咬咬牙付款時(shí)，真正的“大棒”來了——一張高額的增項(xiàng)單。
裝修公司會拿出一堆你看不懂的表格告訴你：“這個線路要加長，那個配置要升級，原來的方案做不了……” 理由冠冕堂皇，金額觸目驚心。
這時(shí)候，你不僅要付那50%的進(jìn)度款，還要額外支付這筆巨額增項(xiàng)費(fèi)。
你會怎么選？
選項(xiàng)A： 忍氣吞聲，乖乖掏錢。結(jié)果是預(yù)算嚴(yán)重超支，后續(xù)可能還有無數(shù)個增項(xiàng)等著你。
選項(xiàng)B： 拍案而起，要求解約。
這就掉進(jìn)了第二個坑。如果你在這個階段提出解約，裝修公司會拿出合同指著某一行小字告訴你：“單方面解除合同，需支付合同總額30%的違約金?！?/strong>
對于不良商家來說，他們巴不得你解約。因?yàn)樗娮鐾赀€沒到硬裝的一半，他們不僅拿到了前期的錢，還能白白賺你30%的違約金?；畈挥酶?，錢照樣賺，這才是最暴利的買賣。
四、邱老師的避坑建議
為了避免大家的血汗錢打水漂，在簽字之前，請務(wù)必聽我三句勸：
方案未定，絕不簽合同！ 所有“看著做”、“到時(shí)候再調(diào)”的承諾都是耍流氓。設(shè)計(jì)方案必須精確到每一個開關(guān)插座的位置、每一塊瓷磚的材質(zhì)。方案不確定，增項(xiàng)就有了可乘之機(jī)。
拒絕盲目迷信“付款模式” 不要被“先裝修后付款”的噱頭蒙蔽。相比于付款方式，更重要的是審核報(bào)價(jià)單的閉口程度、工藝標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)以及違約責(zé)任條款。
預(yù)算審核要先行 不要拿著10萬的預(yù)算去想20萬的效果，這只會讓你成為被收割的對象。在找裝修公司前，先搞清楚自家的合理預(yù)算范圍。
如果你即將裝修，對自家的預(yù)算把控不準(zhǔn)，或者面對裝修公司的花言巧語無法分辨，歡迎隨時(shí)私信邱老師。告訴我你家小區(qū)的大概面積和心理預(yù)算，我會幫你評估這筆錢夠不夠，并根據(jù)你的實(shí)際情況，為你推薦周邊更靠譜、更誠信的裝修企業(yè)。裝修咨詢熱線：400-118-8580
關(guān)注上海裝潢網(wǎng)邱老師，讓你的裝修少走彎路，不踩深坑！
